王道銀行獲金管會核准募集不動產投資信託基金(REITs)「圓滿一號」,是台灣近十年來首度核准募集的不動產投資信託基金。

「圓滿一號」之標的為商用不動產,包含板橋板信銀行家大樓與台南FOCUS時尚流行館,基金發行總額為新台幣31.5億元,由王道銀行擔任受託機構、信義全球資產管理公司擔任不動產管理機構,現正募集資金。

不動產投資信託基金的主要收益來源為標的物租金收入,以發行受益憑證的方式讓投資人能以較少的金額投資不動產,投資人至證券公司辦理開戶後即可提出申請認購該基金,待未來完成募資並掛牌上市後,便可在證券集中市場自由買賣,交易方式與股票買賣相同。截至去年10月底,國內共發行過八檔不動產投資信託基金,其中王道銀行主辦過兩檔,具推行不動產投資信託基金的豐富經驗。

王道銀行企業金融事業執行長林一鋒表示,王道銀行申請募集發行「圓滿一號」的目的,除了提供資本市場另一種取得資金的管道,亦讓投資人能以較少的金額投資商用不動產。未來,王道銀行將善盡受託機構的角色,協助投資人獲取穩定的資金報酬,重新熱絡台灣的不動產投資信託市場,提供投資人多元的投資選擇。

(蔡穎青)

【2018-01-04╱經濟日報╱B1╱基金走廊】

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